Übersicht von Dienstleistungen für die Planung eines KFNWG: Übersicht

Einleitung (ohne QNG Siegel)

Dieses Dokument skizziert die erforderlichen Planungsdienstleistungen, um einen erfolgreichen Antrag für ein Klimafreundliches Nichtwohngebäude (KFNWG) gemäß den KfW-Richtlinien einzureichen. Obwohl keine Drittzertifizierungen (Audit) wie DGNB, LEED oder BiRN erforderlich sind, muss das Gebäude nach den Nachhaltigkeitsstandards der Technischen Mindestanforderungen der KfW geplant und kontrolliert werden. Diese Übersicht beschreibt die notwendigen Dienstleistungen, um die Einhaltung der KfW-Standards sicherzustellen, und bietet einen strukturierten Rahmen für Planung, Durchführung und Dokumentation.

SS1: GEG-Berechnung und Lebenszyklusanalyse (LCA)

• Ziel: Sicherstellung, dass das Gebäude den Anforderungen des Effizienzhauses 40 entspricht und das Treibhauspotential (GWP100) mittels Lebenszyklusanalyse (LCA) bewertet wird.
• Leistungen:
  • Umfassende Planung der Bauteile und Anlagentechnik zur Erfüllung der Effizienzhaus-40-Kriterien.
  • Berechnung der Energieeffizienz und der Treibhausgasemissionen über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes.
• Nachweise:
  • GEG-konforme Energieeffizienzberechnungen.
  • Detaillierte LCA-Dokumentation einschließlich Methodik und Ergebnisse.

SS2: Nachhaltigkeitssitzungen zur Ausführungsplanung

• Ziel: Entwicklung und Abstimmung eines umfassenden Ausführungsplans für die Nachhaltigkeit.
• Leistungen:
  • Organisation mehrerer Planungssitzungen zur Festlegung von Materialien, Abfallmanagementprozessen und technischen Systemanforderungen (Anlagentechnik).
  • Erstellung einer “Nachweisvereinbarung” zur Festlegung der erforderlichen Dokumentation für den Prozess der Bestätigung nach Durchführung.
• Nachweise:
  • Unterzeichnete Vereinbarung mit dem Bauherrn.
  • Vorläufige Dokumentation für die Projekt-Hausakte.

SS3: Wärmebrücken und detaillierte Ausführungsplanung

• Ziel: Minimierung von Wärmeverlusten durch präzise Planung der Gebäudehülle (Gebäudehülle).
• Leistungen:
  • Durchführung einer detaillierten Wärmebrückenberechnung zur Reduzierung von Wärmebrücken.
  • Bereitstellung klarer, optimierter Bauteilnachweise für alle Komponenten der Gebäudehülle (Wände, Dach, Fenster usw.).
• Nachweise:
  • Dokumentation der Wärmebrückenberechnungen.
  • Detaillierte Ausführungspläne für die Umsetzung.

SS4: Heizlast und hydraulischer Abgleich

• Ziel: Optimierung des Heizsystems gemäß GEG-Anforderungen.
• Leistungen:
  • Durchführung von Heizlastberechnungen.
  • Entwicklung eines hydraulischen Abgleichsplans zur Optimierung von Fußboden- oder Wandheizsystemen.
• Nachweise:
  • Heizlast- und hydraulische Abgleichsberechnungen.
  • Dokumentation der Systemeinstellungen, einschließlich Ventiljustierungen.

SS5: Lüftungskonzept

• Ziel: Sicherstellung einer angemessenen Luftqualität und Effizienz des Lüftungssystems.
• Leistungen:
  • Planung eines Lüftungskonzepts basierend auf Nutzung und Grundriss des Gebäudes.
  • Definition der Installationsanforderungen für dezentrale oder zentrale Lüftungsgeräte.
• Nachweise:
  • Fertiggestelltes und dokumentiertes Lüftungskonzept.
  • Konformitätsprüfungen während der Systeminstallation.

SS6: Luftdichtheitsplanung und -prüfung

• Ziel: Erreichen eines hohen Luftdichtheitsniveaus zur Minimierung von Energieverlusten.
• Leistungen:
  • Entwicklung eines detaillierten Plans zur Luftdichtheit einschließlich Techniken zur Abdichtung der Gebäudehülle.
  • Planung und Durchführung mehrerer Blower-Door-Tests während der Bauphase.
• Nachweise:
  • Ergebnisse der Blower-Door-Tests.
  • Detaillierte Berichte zu Luftdichtheitsstrategien und deren Umsetzung.

SS7: Sommerlicher Wärmeschutz und Tageslichtplanung

• Ziel: Ausgewogene Planung von sommerlichem Wärmeschutz und Tageslichtnutzung.
• Leistungen:
  • Planung von Verschattungs- und Isolationsmaßnahmen zur Vermeidung von Überhitzung im Sommer.
  • Sicherstellung einer ausreichenden Tageslichtversorgung gemäß gesetzlichen Anforderungen.
• Nachweise:
  • Dokumentation der Maßnahmen zur Verschattung und Tageslichtoptimierung.
  • Berechnungen zur Einhaltung der Vorschriften.

SS8: Antrag Bestätigung zum Antrag & Bestätigung nach Durchführung

• Ziel: Verwaltung des Antrags- und Abschlussprozesses mit der KfW.
• Leistungen:
  • Erstellung und Einreichung des initialen Antrags (Bestätigung zum Antrag).
  • Zusammenstellung aller notwendigen Nachweise für die endgültige Bestätigung (Bestätigung nach Durchführung).
• Nachweise:
  • Vollständige Antragsdokumentation einschließlich Planungs- und Ausführungsnachweise.

SS9: Akustikplanung

• Ziel: Sicherstellung eines effektiven Lärmschutzes für die Gebäudenutzer.
• Leistungen:
  • Planung zur Reduzierung von Lärmbelastungen durch externe Quellen.
  • Optimierung des Schallschutzes innerhalb des Gebäudes.
• Nachweise:
  • Akustikpläne und Simulationsergebnisse.
  • Dokumentation zur Einhaltung der Lärmschutzstandards.

SS10: Materialüberprüfung

• Ziel: Überprüfung der Materialkonformität mit den Effizienzgebäudestandards.
• Leistungen:
  • Überprüfung und Dokumentation aller verwendeten Materialien, Komponenten und Systeme.
• Nachweise:
  • Herstellererklärungen.
  • Lieferscheine, Rechnungen und Fotodokumentation.

SS11: Beleuchtungsplanung

• Ziel: Sicherstellung eines energieeffizienten Beleuchtungssystems.
• Leistungen:
  • Entwicklung eines Beleuchtungskonzepts zur Minimierung des Energieverbrauchs bei gleichzeitiger Erfüllung der Nutzungsanforderungen.
• Nachweise:
  • Beleuchtungsspezifikationen und Layouts.
  • Dokumentation der installierten Systeme.

SS12: Abfallmanagementplanung

• Ziel: Entwicklung und Umsetzung von Strategien für das Abfallmanagement während der Bau- und Betriebsphase.
• Leistungen:
  • Planung für Sortierung, Recycling und Entsorgung von Bauabfällen.
  • Erstellung von Richtlinien für das Abfallmanagement während des Lebenszyklus des Gebäudes.
• Nachweise:
  • Dokumentation der Abfallmanagementprozesse.
  • Nachweise zur Einhaltung der Abfallvorschriften und Nachhaltigkeitsziele.

SS13: Barrierfreie Planung

• Ziel: Sicherstellung, dass das Gebäude den Barrierefreiheitsstandards für alle Nutzer entspricht.
• Leistungen:
  • Entwicklung detaillierter Pläne für barrierefreien Zugang, einschließlich Eingänge, Wege und Einrichtungen.
  • Berücksichtigung der gesetzlichen Anforderungen an Barrierefreiheit und Nutzbarkeit.
• Nachweise:
  • Dokumentation der barrierefreien Gestaltungselemente.
  • Zertifizierungen zur Einhaltung der Barrierefreiheitsstandards.

SS14: Photovoltaik-Planung

• Ziel: Sicherstellung der Energieerzeugung durch nachhaltige Photovoltaikanlagen im Einklang mit den EH-40-Standards.
• Leistungen:
  • Planung der Dimensionierung, Ausrichtung und Materialauswahl der Photovoltaikanlage.
  • Berücksichtigung nachhaltiger Komponenten und Materialien für die Installation.
• Nachweise:
  • Ausführungspläne und Berechnungen zur Systemauslegung.
  • Dokumentation der installierten Anlagenkomponenten.

Fazit

Dieses Dokument bietet einen klaren Fahrplan für die Planungsdienstleistungen, die erforderlich sind, um die KFNWG-Standards im Rahmen der KfW-Richtlinien zu erfüllen. Durch die systematische Bearbeitung jedes Unterabschnitts kann das Planungs- und Ausführungsteam die Einhaltung der Nachhaltigkeitsziele sicherstellen und den erfolgreichen Abschluss des Antrags- und Zertifizierungsprozesses gewährleisten.

Zusätzlich können weitere Leistungen erforderlich sein, um den Anforderungen Ihrer Hausbank und der KfW gerecht zu werden. Diese Liste bildet die Grundlage für die sicher benötigten Dienstleistungen, aber die tatsächlichen Anforderungen werden durch die spezifischen Gegebenheiten Ihrer Baustelle definiert.

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